珠海高新区哪里有发展前景：珠海高新区这个5.0产业新空间即将启用

“配套、服务一应俱全，我们省心又省力！”入驻大湾区智造产业园D区的珠海景胜科技有限公司人力资源总监孔繁霞由衷感叹道。近日，笔者通过珠海高新区有关负责人获悉，该5.0产业新空间配套建设将进入验收阶段，签约企业陆续进驻。

大湾区智造园D区是以“政府主导、国企运营”模式，由珠海高新区和华发集团合作开发，华发集团运营的5.0产业新空间项目，以高标准建设生产空间，首层层高10米，充分满足珠海“4 3”产业需求，精准匹配珠海高新区“3 3 1”产业体系及未来产业迭代升级后的生产需要。

走进大湾区智造园D区，映入眼帘的是一幢幢崭新的5.0产业新空间标准厂房，另一边，工人餐厅、生活超市、咖啡书吧、户外运动场……生活区道路指示牌展示着为产业工人打造的“一站式”生活配套，让人目不暇接。

珠海景胜是首批进驻该5.0产业新空间的公司。厂房里，工人们正忙于布置生产线，操作着机器将首批生产设备一一归位。据了解，珠海景胜将于4月底装修完成，“五一”劳动节后开始试运行，最快5月中旬就能正式投产。

“除了珠海高新区的惠企政策外，园区提供的优质服务资源和生活配套，也是我们决定将项目落地珠海高新区的重要原因。”孔繁霞说，去年8月，在大湾区智造园D区开工不到两个月时，珠海高新区就已经开始与她们团队接洽落地事项，3个月后，团队决定在该园区注册新公司。“园区配套齐全，对我们来说是性价比极高的选择。”

为保障企业“拎包入住”，华发集团还悉心考虑到产业工人“8小时外”的生活需求，打造“一站式”生活配套。

据华发集团有关负责人介绍，大湾区智造园D区的宿舍住宿配套共844间，提供四人间、双人间、夫妻间、企业整租定制房租赁服务，每个房间面积约34平方米，床、床垫、衣柜、空调、电热水器等常用家私均在交付标准之内。另外，园区配置32间日租房，提供家庭驿站服务，满足产业工人亲友探访需求。

餐饮服务也是产业工人的关注重点。据了解，大湾区智造园D区餐饮中心共2层，能够同时满足4000人用餐。中心还引入智能称重就餐线设备和人脸识别结算系统，系统还能根据就餐习惯，推送个性化的营养搭配建议方案。

生活超市也必不可少。目前，大湾区智造园D区已基本完成园区商业配套意向招商，华润万家已正式“开门迎客”。

此外，该5.0产业新空间的生活区内还设置共享洗衣房、医务室、咖啡书吧、户外运动场、架空层休闲区等，配备5台乒乓球桌、2个羽毛球场、1条绕场跑道、6台跑步机等，以此提高产业工人获得感和生活幸福感，打造“产城融合生活圈”。

除了以住宿、餐饮等为代表的公共服务外，华发集团还为企业提供以全生命周期投资、全牌照综合金融为代表的投融资服务，以财务、法务、人力资源、知识产权为代表的专业服务，以仓储物流、数字营销、跨境电商为代表的营销服务，以物管、安防、保洁等为代表的智慧物业服务，量身打造“五位一体”综合服务体系。

这样的优质服务与配套为该5.0产业新空间吸引了许多“人气”。数据显示，截至今年3月底，大湾区智造产业园D区已招引装备制造产业项目65个，其中，13个项目已完成进场前对接，正陆续进场装修中。

去年以来，珠海市“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”5.0产业新空间全面铺开建设，各区掀起项目建设“大热潮”。珠海高新区联合华发集团、格力集团等国企联合打造的5.0产业新空间项目纷纷拔地而起，为集聚产业建立起更强有力的服务和支撑体系。

“我们将全力打造具有华发特色、可复制推广的5.0产业新空间运营服务新模式，全面助力园区企业降本增效，为珠海建设产业大市产业强市作出贡献。”华发集团有关负责人表示。

【撰文】谢静怡

【统筹】黄鹤林

【作者】 谢静怡

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端