物业对于养狗不牵绳负什么责任？小区内自家养的犬落井

编辑 / 胡昊

排版 / 小荆

---

今天有一对年轻夫妇找到我，想要咨询一些法律问题。接待以后，了解了他们的情况，觉得有些啼笑皆非又有些无可奈何。

事情是这样的。北京海淀区的屈大爷，前几天夜里睡不着觉，就准备带着其饲养的小约克夏在院里溜溜弯儿。屈大爷住的小区属于高档社区，小区环境好，管理也不错，即使是夜间也很安全。

那天夜里，屈大爷围着小区栅栏，在小区内转了大半圈，已经有了一些困意，迷迷糊糊就往家里走，一进电梯，发现手里只剩下一根狗绳，狗不知道什么时候不见了。屈大爷瞬间困意全无，转身就从单元门出去，在院里来来回回地找了起来。

约克夏是小型犬，且屈大爷家养的这只性格温和，不爱吵闹，屈大爷腿脚不好，走得慢，这只小狗个头小性子慢平时遛弯也走不快，所以无论是模样、性格，还是养起来的契合度上，屈大爷都极其满意这只小狗，喜欢地不得了。这要是真丢了，可就要了屈大爷半条老命了。

屈大爷在这秋天的深夜，找得满头大汗，突然，屈大爷发现好像前面有一个排水井的井盖被撬开放在了一边，这条路刚才屈大爷遛狗时也走过，但是当时大爷又困天又黑，并没有发现井没盖上。

屈大爷马上蹒跚着小跑过去，果然，小狗掉进了排水井里。看见小狗大半个身子都已经陷入泥浆，只露个小脑袋大眼睛泪汪汪地看着自己，屈大爷心疼地魂儿都要飞了。想也没想，就跳下井去，把小狗给举了上来。好在井不深，屈大爷呼喊求救，很快，物业人员赶来，将屈大爷拉了上来。

之后，经过检查，屈大爷左臂骨折，小狗后腿骨裂。

大爷越想越来气，于是起诉了物业公司。

了解了事情的经过后，我向咨询人梳理了一下其中的法律问题。

01狗属于财物

《中华人民共和国民法典》

第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

第一千二百四十六条 违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。

第一千二百四十七条 禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

第一千二百四十八条 动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到管理职责的，不承担侵权责任。

第一千二百四十九条 遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。

第一千二百五十条 因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。

第一千二百五十一条 饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

以上可以看出，我国目前在物权方面，动物是被作为动产认定的，并没有过多考虑感情因素。所以，在立法上，也是倾向于保护人，而非保护动物。

02业主财物损失，物业公司应该承担什么责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

以上可以看出，物业公司因近期近期雨水丰沛，夜间******积水，并未设立警示标志和其他安全防护，导致业主财物损失，应承担相应责任。

03屈大爷为救狗，自己受伤的事实怎么认定？

作为一个成年人，应当对自己的行为是否会带来风险有一定的预知和判断力，为挽救财物而使自己的生命安全处于危险之中，也是应该为自己受伤承担一定责任的。

纵观整个案情，如果屈大爷不救狗，物业会赔偿狗钱，但是狗死了；如果屈大爷救狗，物业依旧会赔偿狗钱，但不会完全支付屈大爷折胳膊的钱，可是好在，狗还在。这件事，无论哪种选择，都不能那么令人满意。如果一个生命只能被定义成不考虑感情因素的财物，那么这种“不让人满意”的选择依旧会出现在很多的家庭中。