开发商套路业内人士购房需谨慎：开发商这些不合理要求

人气：335 ℃/2024-08-17 21:49:29

有人总结了“霸王条款”的“形式”：主要包括格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现。霸王条款的一个主观目的就是利用权利义务不对等，任意加重消费者责任，获得非法甚至违法利益。

今年全国两会政府工作报告指出，“对各类侵害消费者权益的行为，要依法惩处、决不姑息”。

了解霸王条款

今天3·15“国际消费者权益日”，一些霸王条款引起来了关注。说到底，所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。

霸王条款何其多？

根据中国青年报报道的一项调查显示，85.3%的受访者现在还会遇到商家的霸王条款。餐厅“禁止自带酒水”(64.0%)和“特价商品不退换”(60.8%)是受访者最常遇到的霸王条款。

调查显示，受访者遇到的其他霸王条款还有：银行“离柜概不负责”(53.7%)，“最终解释权归本公司所有”(55.3%)，其他还有：保险(37.8%)、旅游(32.1%)、通信(27.5%)、超市(21.8%)、供水供电供气(21.1%)、租房买房(17.9%)和快递(12.2%)等。

调查中，66.2%的受访者表示通常能识别商家的霸王条款，33.8%的受访者不清楚。

不少人对霸王条款不敏感

据了解，生活中，有很多人对商家的霸王条款不敏感，对霸王条款做到“容忍”的不少，做到“零容忍”的不多。其中维权成本也是一个主要原因，包括财力、精力等，有时候还要拖上一段时间，商家可以等，而消费者不能等，面对诸多的霸王条款，有不少人放弃了维权。有不少人采取了原谅，觉得无所谓，不想计较。

专业人士建议，面对商家的霸王条款，有时打几个电话或者去工商等有关部门一趟就能维护自己的权益，并建议消费者生活中要不怕麻烦，现在消费者除了直接去单位还可以利用电话、微信、互联网等很多渠道可以发声和维权，方便也省时，不要忍气吞声，要勇敢地站出来。因为消费者忍气吞声，正是一些不良商家所想所要达到的目的。

社会多方都要“努力”

业内人士介绍，要让“霸王条款”在市场上消失，光靠消费者自身或是消费者协会的力量远远不够。政府相关部门应当切实负起职责，以群众利益为出发点，依据法律规范商家拟定的各种消费条款，对经批评教育仍不纠正的商家施以经济、行政处罚，铲除“霸王条款”生存的土壤，让消费者花钱消费放心省心。

好了，看一些哪些有关房地产的霸王条款吧。

详细的再看过来，下面的是不是霸王条款？

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