没买房和房奴的生活有什么区别？为啥还有人愿意做房奴

据参考消息网报道，国人对待房产总是有一种执念，据数据统计，中国人的家庭资产中有70%源于房产。正是因为这种刚需，加上炒房现象，如今就连三线城市平均房价都已经涨到超过一万，一线城市的平均房价更是逼近10万。

房奴这个词就是这么来的，也正是因为如此，面对负担不起的房子，很多年轻人选择租房。但对于租房的人群日益增多，专家却不给出了不一样的见解。

房奴有多辛苦

首先要知道，房奴的字面的意思就是房屋的奴隶，指的就是经济条件一般，却要承担昂贵房价的群体，尤其是在每个月还月供时，会产生较大的经济压力，从而倒是整个家庭生活质量下降。当今社会上，房奴人数可不少，不仅仅体现在发达城市，小县城也是如此。

敢问，有多少家庭，能够一下子拿出几百万甚至是千万积蓄？相信大部分家庭还是贷款买房，就拿三线城市举例，一套房产价值大约是一百多万，首付30万，后期就得支付近5000元房贷，当然如果要求还贷时间短一些，那每月还的额度更高。相信当代很多普通90后的工资，除了还贷款外，不会剩余多少了。如果是有婴儿的家庭，那夫妻俩的生活压力是非常大的，这就是当代人生育意愿低落的主要原因了。

租房族的优势

而租房的好处就是费用低，三线城市内租一套1500元的房子，工资还可以剩余不少，省下来可以用于家庭开支或者孩子教育。

另外，上班族的工作地点有所变化后，也可以随时换租房地点。目前我国租房人口已经达到2亿，可见很多年轻人是宁愿潇洒地租房，也不愿成为房奴。

专家回应

不过对于租房族和房奴两者，专家是强调，这群人20年后再看看区别，就知道自己的想法有多么单纯。租房族是眼下潇洒，等到20年后就不会如此了，因为到头来他们除了支付长期的房租外，什么也得不到，最受益的仅仅是房东而已。有的租房族说可以省下不少的钱，但要知道，随着时间的推移，货币会贬值，不如将其变为固定资产。

况且，单身租房也就算了，如果是孩子的家庭就不适合长期租房了，毕竟要考虑孩子的教育。学区房之所以那么火热，大家普遍就是为了让孩子有一个稳定的教育地点和环境，有利于他们的学习。一旦房东不愿意继续租出去，那租房族就得面临随时搬家，孩子又得跟着东奔西跑，过着飘忽不定的生活。

反倒是房奴虽然苦这数十年，但好歹是有固定资产的，等到孩子毕业了，房贷还清了，接下来日子就宽裕多了。如果后期，房价依然在缓慢增长，需要购置其他新房的时候，可以将其当成是二手房出手，说不定还可以赚取一定的差价。就好比现在的房价，远比十年前翻了好几倍。

当然，专家这么说，是为了对比长期租房和买房的区别，大家作为参考即可。是否真正需要购房，还得看自己的收入水平，如果确实收入不稳定而且不高，就暂时不要考虑购房，给自己徒增压力，可以等到后期收入稳定了再考虑。倘若手头里确实是有一定积蓄，可以支撑购房，那劝诫大家还是早点入手，将其变成固定资产来得踏实。

另外在选择首付和还贷时间时，大家可能有困惑，总结来说，手头宽裕的一定要多支付首付，缩短还贷时间，这样产生的利息少。如果经济条件不怎么样，那只能是根据具体情况而定了。