杭州最便宜一套房 最贵2755万，套主城买套房平均459万

上周（10.7-10.13），杭州全市商品住宅成交均价26914元/㎡，较前一周下跌7.9%。主城区商品住宅成交均价37445元/㎡，环比上涨3.0%。

区域均价方面，上城区以均价69100元/㎡领跑全市房价，滨江区均价53237元/㎡排名第二，西湖区均价47864元/㎡排名第三。

十大城区中仅3大城区房价上涨，其中西湖区涨幅最大，较前一周环比上涨21.4%。

由于上周该区域转签量较少，受个盘影响较大，其中阳明谷转签1套房源，成交均价为91959元/㎡,从而抬升了区域整体均价。

置业门槛方面，全市住宅套均价为286万元/套，主城区套均价为459万元/套。目前来看，置业门槛在1000万以上的仅有上城区，套均价达1142万元/套；门槛在600-1000万元之间的分别为滨江区、西湖区、拱墅区3大城区；江干区和萧山区的门槛则在300-500万之间。而300万元以下的城区仅剩3个，分别为富阳区（263万元/套，与前一周持平），余杭区（249万元/套，环比下降15%），临安区（144万元/套，环比下跌7.9%）。

单盘方面，上周阳明谷以成交均价91959元/㎡，总价2755万元/套成为单、总价双冠王。

单价方面，二三名分别是：绿城九龙仓·柳岸晓风87207元/㎡，滨江金地·御品69100元/㎡。

总价方面，二三名分别是：绿城九龙仓·柳岸晓风2135万元/套，九龙仓·雍景山1507万元/套。

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文章来源:易居克而瑞浙江区域