济南历城区楼市一览表：大招还是昏招济南托底楼市出招

9月5日，济南市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》一文，显示济南城市发展集团有限公司（简称“济南城市发展集团”）下属企业将收购济南市区的存量房源，用于租赁储备住房。

文章中称，按照市委市政府安排部署，8月31日，济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司发布招标公告，在济南市区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）范围内收购存量房源用于租赁储备住房，房源要求“布局合理、配套完善、手续齐全、保障品质”。

随文章发布的三份招标公告显示，此次发标方为济南城市发展集团资产运营管理有限公司，将在全市收购9000套商品房，其中历下区、市中区3000套，高新区、历城区3000套，槐荫区、天桥区3000套，项目资金来源为自筹资金。

招标公告中要求，项目房源要布局合理，贴近中心城区；要配套完善，周边交通便利，临近地铁口、公交站，基础设施、生活配套等设施完善；房源性质原则上须为整栋未出售的商品住宅或公寓，可实现封闭管理，整院优先。

面对此事，出现了很多不同的声音：

很多人提出疑问，拿着那些买不起房的纳税人的钱托底楼市给外来人口提供低价住房。

宁愿出钱购房也不愿降价惠民，给个大大的

真是高手，比联通移动还狠，收购价格谁说了算？租赁给谁又谁说了算？用不了几年年轻的大学生南下和北上，得不偿失。

钱从哪里来，贷款、发债？有意思。

多少钱买的租给谁得公示吧，否则的话这水可深了去了。

[赞]可以，既解决房子问题，又为来济人才提供了方便

经济规律是客观规律，想人为改变是不可能的，人为干预即使有点效果，那也是有限的、暂时的。当供过于求时想不降价销售那是异想天开！

当然，目前市场情况下，济南也不是第一个这么做的城市，早在今年7月份，郑州就启动过第一轮收购，9月1日，又开始了第二轮收购，目前这种做法褒贬不一，但是大抵也是无奈之举，但是就是苦了老百姓，富了某类人。

如果再往前看的话，2015年山东省就出台过政策，要求政府收购开发商存量房用作保障房，政府或回购存量房作为保障房 限价房尾盘可申请人才公寓。如今来看，历史总是在轮回，2016年的楼市还会有吗？