荣成和威海哪个城市更适合养老？威海养老哪个区域适合

或许因为北京、东北、内蒙等地接连的疫情反复，最近来自大北方的咨询量明显增多。基本都是以退休养老，或者为父母养老买房方面的。看来环境养生的重要性远高于饮食、药物方面的保健啊。这也是威海房子最有价值的一面。

威海养老买房选哪里？今天我们就抛开房价，单从养老这个角度去排一排威海的各个区域吧。

不妨我们先从威海这个城市的性质出发，明确一下什么叫养老。

1，生活环境要好，包括小区、街道的卫生、景观等视觉上的享受，以及空气质量等。一定要好，而且要好的很明显。

2，日常生活要便利，主要指长期居住的话对于生活物资采购、就医看病等基本配套要完善。老人可能对大型商业广场什么的需求不高，只是偶尔消费一下，方便即可。

3，生活空间要足够安静，养老养的是心，尽管很多老人喜欢热闹，但回到家里，尤其是夜间休息，大多还是需要一个安静的环境。

4，老有所好，意思就是说老人需要有一个自己的生活圈子，有自己的喜好，一个或者多个都可以。一个好的生活环境，能够提供多个这样的圈子。常见的有舞蹈、乐器、摄影、钓鱼、游泳、登山、书法、骑行等等。威海最大的好处就是能够提供太多这样的圈子，伴海而生，因海而荣。

养老最好的状态就是生活在一个空气清新的环境，做着自己喜欢的事情。从外到内的舒畅，从内到外的欣欣向荣，足矣！

由此，我们再去看看威海的各个区域，哪里能给我想要的生活，哪里便是我们的乐土。

当然，房价因素肯定也要考虑，今天不说性价比。先弄清楚地段优劣再去考虑值不值的事吧，很多时候不存在值不值，只是预算的高低而已，毕竟无论哪个区域的房子，都是被人买了的。再说，房子最终看的还是人气，即便你是以投资为买房目的，房价的高低与升值速度，也都是由人气决定的。

如此一来，威海哪里好与不好便一目了然了。

金线顶：地如其名,一寸土地一寸金。海滨路中段向大海突出去的一块。早期威海最有名的酒店之一--------抱海大酒店就在这里。现有高端小区华润湾九里，以及后期马上入市的2020地王中海与海信项目。最重要的是这里前后都是海岸线公园，向北距离市政府4公里，向南距离经区中心5公里。靠近海滨路但又有足够的“隔离”空间，绝对不会受主干路噪音和扬尘污染。有景观，有海岸线，够安静，够便利，综合评分9分，学区一般房价较高扣1分。

悦海灯塔：说实话，这片我感觉比金线顶更好一些，绿化与公园设施更完善，也是威海地标之一。但这块地比较小，而且大部分都被老房子占据着，两个次新房小区价格又贼高（建东阅海湾、悦海世家）。两个新盘紫宸和山水文园又先后停工了。但生活在这里绝对的自然享受，靠近长峰与皇冠社区，生活足够便利。综合评分8分，房价不太接地气扣2分。

九龙湾 海上公园：单说九龙湾的话，小区足够高端，商圈也足够大气，景观也是一线海景，但学区比较一般，大庆路噪音较大。再说海上公园，各方面优势都占了，尤其是人气，但关键是清一水的老房子，有个海上公园2号公馆别墅，2000万左右。哎，能不这么极端好吗？如果两个公园结合起来，可选性就高了些。综合评分8分，看购房者预算和需求吧。

国际海水浴场：尤其是鞍山路以西，天濮、海湾国际、海御19等一系列高价、高品质房子，撑起了高区高端住宅区域的旗帜，当然也有一些中性的小区可选。湛蓝的海岸线、茂密的黑松林、金黄的沙滩，够安静够方便。只可惜人气差些，冬季人迹罕见，夏天人满为患，综合评分8分。

环翠楼：绝对市中心绝对高配套。市中心的山体公园，登高望远，一览整个威海市区及刘公岛海岸线，上面提到的一些区域基本都能看到。老人比较理想的生活地方，无奈周边老房子太老，人多车也多，出了公园跟别的城市没啥区别，甚至一度感觉这是在一个大的县城。综合评分7分。

合庆半月湾：威海市府后花园，山好、水好，风光无限美。菊花顶作为天然的屏障，隔绝城市的喧嚣对这里的影响，而这里去市区又非常方便，就是配套比较低。每年的十月份左右，人气急下，而铁人三项则成了高人气的最后狂欢。之前售楼员说正在建房子，等交房入住后人气和配套就上来了。结果呢，交房之后没有太多变化，而售楼员也赚足了钱走人了。所以，买房还是要自己考察。但从养老角度来看，这里的确是个好地方，综合评分8分。

荣成樱花湖：荣成市核心地段之一，本地人、外地人都比较适合的区域。有海有湖，不想去海边漫步，围着樱花湖骑行也非常不错。况且荣成经常举办一些马拉松、自行车等赛事，基本都是以樱花湖作为启动中心。同时荣成人口也不算多，除了这些活动之外，还是比较安静的一个地方。新开的九龙城购物中心更是增添了生活便利度。综合评分8分。

远遥：目前规划主题是油画小镇，增添了浓厚的文化气息，同时也有很重的鱼腥气味（靠近老码头海岸线位置），毕竟是以前威海最大的渔港码头之一啊。环境不错，人气也还可以，大部分都是孙家疃本地村民回迁。新房不多，配套还算完善，去市里也比较方便，沿海主要以别墅为主。综合评分7分。

荣成桑沟湾：荣成自然风光最好的一片区域，滨海公园，彩色马路，松林、灯塔、碧海、蓝天。那叫一个美，美中不足的就是没有人气，没有配套。养老度假可以，生活稍有不便，综合评分6分。

威海临港：近两年楼市热点区域，包括现在一些大开发商一直在拿地开项目。如果你不考虑海岸线因素，临港的环境也非常不错，人少、车少、绿化多。投资客居多，本地刚需兼有，外地度假养老很少，毕竟外地人都是冲着海来的。综合评分6分。

文登市区：不靠山、不靠海，对于外地人来说除了干净些，空气好之外，基本和大多县城没什么区别。所以，外地人过来买房的也很少。距离威海30分钟车程，在东部开发区买套品质楼盘的房子，性价比也不错。综合评分6分

南海新区：环境无区能比，配套比不了其他任何一区。但城市是发展的，产业、功能、基础设施已经兼备，人气是慢慢积累起来的。南海新区还需要时间的沉淀，同时需要更多的资金支持，这样才能吸引更多的人口入住。综合评分6分。

石岛：一个很富裕的小镇，渔业发达，旅游业资源丰富，当然房子更是不计其数。环境不错，尤其是最近对于绿化、园林方面的投入比较大。渔业会对水质及气味影响较大。另外就是，入住率不高，配套是有但级别较低。综合评分5分。

那香海：风景可以比肩南海，配套甚至比不上银滩，房价看齐威海市区。4A级景区很吸迷人，夏季海水浴场人山人海，冬季半天见不到几个人。综合评分4分。

银滩：一个绝对没有任何污染，一个到处都是房子的区域。网上口碑极差，现实生活还算可以。总之配套很低，季节性很强。有人喜欢有人恨，是一个太容易产生故事的地方，当然有喜剧也有悲剧。这里还是一个很有人情味的地方，因为大家都是来自五湖四海，出门在位皆为客，一面之份皆是缘，所以有很多自发团体，而且多才多艺。综合评分4分。

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