苏州凄惨钉子户现在怎样了：拒绝千万赔偿出门只能渡河
“兄弟，你说一千万，咱们现在就搬出去行不？这个工程实在是等不得了，凡事咱们好商量嘛。”
2012年的9月份，在江苏吴江区毗邻太湖的瑞景国际别墅小区里，因为越来越好的发展前景，小区开始了二期建设。在一片片的拆迁废墟中，有一座灰白色的二层小楼仍在傲然挺立着，他的主人就是本次故事的主人公庄龙弟。
听了开发商满满诚意的话，庄龙弟眉毛一挑：“一千万就想把我打发了啊，我之前挑的那块地皮，给我建上新房，我们这小楼立马就搬。”
庄龙弟的二层小楼是小区二期项目必须经过的地方，正是因为看准了这点，庄龙弟才如此胸有成竹的狮子大开口。
此话一出，开发商立马紧张地解释道：“那块地可是规划的绿化用地，怎么能盖房呢？这太违背我们的建设计划了，而且一旦开了这个先河，以后就会有更多的人会不满意公司的安排。”
这个小区的地理环境实在是太优越了，一期工程的别墅都卖出了不错的价格，从此就能看见二期工程的未来能有多么的辉煌了，所以这二期建设就很迫在眉睫。
但这些都不是庄龙弟要考虑的，他只知道“那块地挨着街边，我们家以后想开个铺子什么的都方便得很。要是不给我们那块地，那这搬迁的事儿啊就免谈了，或者说这个拆迁款呢再给涨涨，这个价格啊我们真的很为难哦。”
眼看对方油盐不进，好脾气的开发商也无可奈何了，他们告辞离开，庄龙弟还沾沾自喜认为对方肯定会为自己的要求妥协。殊不知正是他的这次要求，让他在后来的几年里一直追悔莫及。
然而这已经不是他第一次坐地起价了，上一次他提出无理要求时，还是瑞景国际别墅小区的一期项目建设时期。
前后两次无理取闹，让开发商彻底失去了耐心，究竟是什么让庄龙弟如此狮子大开口呢？
故事还得从小区建设的拆迁说起。
庄龙弟家的房子
喜迎拆迁，庄家却突然反悔
2004年，在江苏吴江区的庞扬村，这个太湖边上的小村庄风景秀丽，家家户户都是靠着种地为生。当时正值改革开放大发展时期，吴江区的发展也提上了日程，庞扬村因为所处的地段好，很快就有开发商找上门来。
因为被划进了政府规划的建设区域，庞扬村也是属于拍卖招标的项目。被开发商拍下以后，他们很快就按地形、位置规划好了修建草图，要在庞扬村的地皮上建出一个高档的住宅区，并且把拆迁建设提上了日程。
拆迁首要面临的就是谈判，开发商与村民们商谈，推出两套赔偿方法：一是按照地皮和房屋的面积来算赔偿安置房的面积；二是直接把占地面积换做拆迁款。
当时村里面的大部分人家的被占面积都差不多，所以基本上大部分人家都能分到两三套房加八十万补偿款或者是两三百万左右的拆迁款而没有房。
对于这个安排，祖祖辈辈都在小村子里种地过活的庞扬村村民们都觉得是个大喜事，就不说安置房了，就那八十万的安置费就让他们感觉到天降大运了。
因为双方都很满意，所以关于拆迁赔偿的事情很快就谈妥了。庞扬村的村委会很快就带着村民们和开发商签了约。
当时庄龙弟家里只有一对上了年纪的老父母，因为他们家的二层小楼面积挺大的，而且宅基地周围还有不少地皮，所以一共分到了两套房和一百万。
这个结果本来都是皆大欢喜的，庄老太和丈夫也爽快地签了约，但是没想到等到了村里抽签分配安置房的地皮和位置的时候，庄家的大儿子和儿媳却意外去世了。
庄家忙着给大儿子两个办丧事，没有时间去参加这次抽签，所以他们家的地皮和位置都是村委会给代签的，并且抽到的都是两百多平方的房子，其实总体来说已经很不错了。
可是没过两天，等施工队带着拆迁设备来到庞扬村准备开工的时候，意外却突然发生了—庄家人不愿意搬了。
原来之前与开发商签约的是庄老太夫妇，可庄家小楼的房产证写的却是庄家老二庄龙弟的名字，因为在之前没多久，最早的“啃老族”庄龙弟就用自己要结婚了的理由骗走了庄家小楼的产权。
忙完哥嫂的后事以后，庄龙弟把侄儿接了过来，这时候他才开始处理起拆迁的事情来，可等他看见父母签订的协议时直接不干了：“才一百万，这么少哪够我花的？”
庄老太
为了多分到一些钱，他直接撕毁了协议，并且忽悠老父母说：“咱们家那么宽的地皮，他们咋那么黑心给我们这么点儿赔偿呢，妈，这买卖不成，你看我们家那些菜地怎么着再值个两百万吧！”
被他一天天的吹耳边风，庄老太夫妇果真被他说动了，所以拆迁队来的时候庄家人就反悔不干了。
耐心劝说，仍旧不搬迁
开发商和村委会的人得知以后，本来以为是庄老太不舍得旧家园，上门就准备开解两位老人，可没想到碰上的是庄龙弟。
看见上门来洽谈的开发商，庄龙弟不可一世地说：“反正这个事儿呢就得按我说的来办，现在这个房都是我的了，你们想签合同都得是我来签才行。只要满足了我的条件，咱们立马就签。”
开发商一听，这也不是好大个事儿嘛，他还认为庄龙弟是个好相与的，这话的意思也就是涨点儿钱或者换套大的房子。殊不知坐在他身边的村委会主任脑门上都冒出冷汗了，因为这庄龙弟可是村里的“名人”，他出名的不是有多少能耐，反而偏偏是没能耐还“啃老”，三十好几的人了每天还只知道游手好闲。
最过分的是他这么大年龄了，混得像个地痞流氓，吃的都是庄老太种菜卖的钱，说的却是最让人讨厌的话。他倒不是说什么偷鸡摸狗，但却实在是算不上什么好人。如今他说这话，哪里是想好好调解，分明就是想搞事情。
可开发商都是外地人，对庞扬村并不了解，再加上因为之前和村民们签合同都很顺利，所以此时也没有多想。尽管村委会主任后悔死了没早点和他说清楚这家人有个难搞的，可开发商已经开口回答庄龙弟了：“好啊，兄弟，咱们这事儿都好说。”
开发商的话让庄龙弟很是受用，毕竟可是对方“求着”自己办事儿，理应客客气气的，所以他也没含糊，直接说：“我们家这小楼你们赔两套房和一百万是吧？”
“对啊，都是往多了去算的。”村委会主任忍不住接话，他知道庄龙弟要犯浑了。
果然不出他所料，庄龙弟紧接着就说：“可是我们家楼下这片菜地咋没算呢？这么大一片菜地，少说也得几百万吧，而且我们家这地又好，都是挨着房子的，我说它是宅基地都行。但是呢我们都是讲道理的人，就按菜地的价格给你们算，你们就给个两百万吧。”
开发商愣住了：“这菜地我们也是算进去了的，但是耕地和宅基地的赔偿标准是不一样的。”
“对啊，更何况你们家这菜地本来就没这么大，都是你们这些年一直往外扩，扩的那些还都是村里的公共面积，庄龙弟，你这事儿可做的不地道啊。大家伙没给你计较这片地，你反而算计起来了。”村委会主任看不下去了，就没有这样不讲道理的人。
明明就是自己的贪心在作祟，但庄龙弟就是不讲理，他把脸一横：“要是不给我三百万加两套房，这事儿没得谈！”
事情就这样没谈拢，庄龙弟的贪心太盛了，开发商和村委会商议说，不是拿不起这钱，只不过要是答应了他的要求那签了约的村民也会纷纷效仿，到时候引起的混乱更加麻烦。
不得不说，庄龙弟真的是太贪心了，侵占公共区域还想让开发商赔他高额拆迁款。一百万外加两套房在04年可是一大笔巨款了，偏偏庄龙弟不知足，真是人心不足蛇吞象。
因为没有谈拢，庄家的二层小楼就一直没有拆。
彼时谈好了的村民们都欢欢喜喜地搬了新家，而且开发商给他们修建的新房“城南花苑”就在庞扬村往北的五百米处，也就是说他们以后只要想回旧家的土地看看，遛个弯儿就能到了。
瑞景国际别墅小区的一期建设很快就开始了，因为种种原因，小区的建设没有规划到庄家小楼的区域，所以修建很是顺利。
二期建设开始，不搬迁成为钉子户
瑞景国际别墅小区的修建很快就完成了，整齐划一、环境优美加上优越的地理位置，小区不仅成为了一道亮丽的风景线，而且那些修好的别墅都以一个很不错的价格被抢售一空。虽然庄家小楼周围的几栋别墅卖的价格稍微低一些，但也不影响开发商们的喜悦。
因为行情很好，再加上小区的地段实在是太优越了，没过几年瑞景国际别墅小区很快就成了当地的一个标志性建筑，价格比起刚开盘的时候翻了好几番。
2012年，看着这么好的前景，开发商们经过商议决定挑定日期开启小区的二期建设。因为修建瑞景国际别墅小区的时候因为资金和市场等等原因，还剩下了不少的地皮，如今修建二期项目更是看见了广阔的市场。
于是大家都欢欢喜喜地准备起了二期项目的事宜，只是他们突然发现这又要面临一个棘手的问题：根据项目设计图，庄家小楼在二期建设中避无可避，是一定得搬迁的，可庄龙弟那里，真的能谈拢吗？
提起这个谁心里都没底，毕竟庄龙弟实在是个难缠的主儿，但是再难缠也没办法，他们还是得硬着头皮去谈。
其实再次商谈之前开发商还抱着一丝幻想，想着过了这么几年庄龙弟兴许都已经想通了，看着同村的人都住上了新房子，有的还靠着拆迁款做起了小生意，想来庄家也应该是羡慕的吧。
可没想到一上门，就出现了故事开头的那一幕。原来在一期建设没谈拢之后，庄龙弟曾经到村委会去闹过，他说：“我们家这么大的两块地，你们就欺负我大哥没了，剩个小孩儿是吧？我告诉你们，要不然就让我自己挑一块地，否则这事儿免谈！”
然后他一挑就挑了一块绿化用地，根据我国的相关规定，住宅区的修建都必须要有合理的规划，不同等级的小区绿化用地的面积和安排不同，并且还有一定的要求和标准。
所以其实也不是开发商不愿意满足庄龙弟的要求，而是绿化用地确实不能随便用，所以这次谈判自然不能谈好。
庄龙弟可不是只为了那一块地，想着开发商给出的一千万他心里盘算着：“这过了几年就多了几百万，一年就算是一百万的钱，就算是我爸妈再种个几十年的菜也赚不来，还不如我们多熬几年，再多熬个千八百万儿的！”
他不知道在哪里打听到瑞景国际别墅小区的二期建设要到2016年才结束，所以他计划着咬死不松口，等到他们快修完的时候再放手，起码又能多个几百万。
可是天算不如人算，在多次退步无果之后，开发商直接不伺候了。
他们重新修改了设计图，在庄家小楼的周围修建起了高高的围墙，把它和小区的别墅彻底隔开，而且在围墙下方还修了一条水泥的深沟。那条深沟的高度约有一米左右，原本只是起到隔断的作用，可是有几次下大雨直接灌满了水，围着庄家小楼和它脚下的菜地看起来就像是别墅群中的一座孤岛一样。
有一次庄老太推着卖菜的三轮车从小沟里经过的时候被一个记者拍下来了，庄龙弟这个江苏吴江区的“钉子户”也就此出名了。
失去价值，追悔莫及
一开始庄龙弟还盼着开发商能再来找他，可随着日子一天天过去，眼瞅着小区的二期建设都要完成了，还是没有人来找他，这时候庄龙弟才明白，自己这是真的没有谈判的机会了。
看着家门口的“人工河”，庄龙弟面对镜头露出了自己的后悔：“现在我们家这块地皮是没什么价值了，早知道还不如当初就答应了。”
可是世界上又没有后悔药吃，庄龙弟看着早先搬到城南花苑的村民们，因为地段好、机遇好，他们分到的房子从原价28万一路翻了几倍价格了。不仅如此，很多人还做起了小生意，大部分人都过上了富足的生活。
而一直憋着一口气的庄龙弟一家人，不仅什么都没有，连出行的路都没有了。可除了他们家小楼以及菜地，其余的地皮都是开发商招标来的，他们有权利在上面修建任何东西。所以即便他们再是不情愿，也得乖乖绕路远行。
这中间曾经有过很多记者媒体前去采访庄龙弟，问到什么时候能搬迁的时候，他总是那一句：“条件合适的话就搬。”
但是谁也不知道什么样的条件才是合适的，随着瑞景国际别墅小区的二期建设圆满结束，庄家小楼算是彻底没有一丝一毫的价值了。为了保持小区的环境和秩序，他们的出行经常都需要绕很远的路。
2016年，小区的修建彻底结束。庄龙弟一家人的生活也越来越不方便，但是庄龙弟有苦说不出，谁让他想当“钉子户”呢，这下被开发商“钉”在这片孤岛上了，可真是得不偿失。
又过了一年多，庄龙弟一家实在是坚持不住了，自己搬离了这片守了十几年的土地。那栋在恢弘别墅群里站立了十几年的小楼，最终还是被拆除了。
可是由于小区的建设已经结束了，那片几百平米的空地也就被闲置下来了，曾经价值千万的它此刻变得一文不值，可惜的不只是它，还有它的主人。
这场拉锯战持续了十几年，最终落得个“两败俱伤”的地步，别墅没修成，赔偿款也没拿到。在生活里，像庄龙弟这样因为种种原因“损人不利己”的人大有人在，可我认为，很多时候该做出改变的时候就要做出合适的决定。
人本来都是趋利避害的，但太过贪心反而会招致不好的结果。
俗话说“君子爱财，取之有道。”像庄龙弟这样的贪心之例实不可取。社会在发展，我国各个城市的GDP也在稳步提升，各种资源的利用都应该合理开发，作为祖国的子女，我们是最应该积极支持的。
庄龙弟的情况就是“曾经拥有一切，可坚持到最后反而一无所有了”，可无论他怎么后悔，这贪得无厌给他带来的恶果也只能他自己慢慢地去消化了。
其实随着城市发展，因为拆迁而产生的“钉子户”每年都会有那么几个，有的是因为不舍故土，有的是因为种种情节不能离开，但大多数都是因为钱不到位被贪心驱使，他们中有的最终如愿以偿，也有的像庄龙弟这样有苦难言自食恶果。
但不论是哪种结果，这样的“钉子户”行为都是不可取的，国家和社会的发展是需要我们共同努力的，我们不能因为一时的利欲熏心而阻碍了发展的脚步。