小区狗随地大小便 地下车库：地下停车场，小区里面宠物狗乱拉乱尿应该找谁背锅

最近烦死了，地下停车场的车位经常被邻居的狗乱拉乱尿，真是没有办法了，这个事情你说要是起诉，应该是个什么案由呢？

我研究了一大圈，最后发现要是诉养狗业主就是相邻关系纠纷，要是诉物业就是物业服务合同纠纷，那么围绕着这两个诉讼案由来分析分析。

先说要起诉养狗业主的话，用饲养动物损害责任纠纷这个理由不太合适，根据《民法典》第一千二百四十五条  饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

这条的规定，重要是的饲养的动物造成他人损害的，关键是对个人确实没造成什么损害，汽车也不能算是人身损害，所以这个确实够呛能够成立。

只能依据《民法典》第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

也就这条规定，来起诉遛狗到处拉屎的邻居了，好麻烦的事情，怎么说这些养狗的人呢？就不能尊重一下别人的感受吗？你说像新闻上的一样，要是人人都去下毒报复动物，即伤害了邻里之间的和谐，也是违法行为，而且小狗那么可爱死了，主人不心痛吗？就不能文明一点谁也不打扰谁吗？

然后发现《民法典》第一千二百五十一条  饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

这条规定，比较符合饲养的动物在车位或者小区乱拉乱尿的情形，毕竟违反了《沈阳市养犬管理条例》也就是没有遵守法律法规，到处乱拉乱尿也不尊重社会公德，这样也确实妨碍了他人的生活。

在《沈阳市养犬管理条例》第十六条、养犬人在养犬重点管理区域内应当遵守下列规定：第五项，应当立即清除犬在户外排泄的粪便。

我也是服了，《沈阳市养犬管理条例》第二十二条规定，违反本条例第十六条第（五）项，养犬人未立即清除犬在户外排泄的粪便的，由城市建设管理行政部门责令改正，并处五十元罚款。

我靠，就仅仅处罚五十块和没有处罚几乎一样。不过就算按照《民法典》第一千二百五十一条 起诉了动物饲养人，似乎也没有太好的解决办法，顶多就是根据《民法典》第一百七十九条  承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（十一）赔礼道歉；连（八）赔偿损失；都很费劲，赔偿什么损失啊，尿车轮上了赔偿个洗车费。

就算是诉讼费加上洗车费也不过就100来块钱，真的都不够折腾的，真是不好办啊！就这个事情来说，要是报警吧，根据《治安管理处罚法》第七十五条，对饲养动物违法行为的处罚，饲养动物，干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，或者放任动物恐吓他人的，处二百元以上五百元以下罚款。也就是说警察来了也就是能批评教育一下，警告后不改正，最多也就是处五百元以下罚款，感觉还浪费公共资源，也耽误警察的正经事，最主要的还是不能从根本上解决问题。

那就剩下最后一招了，只能是物业服务合同纠纷，来找小区的管理人，物业服务公司了。

根据《民法典》第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

根据《民法典》第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

根据《物业服务合同》的约定，物业服务人对小区的环境是由责任来及时清理打扫的，并且包括地下停车场物业服务人也是收取了停车场管理，那么物业服务人就必须保证小区环境，公共区域，停车场的卫生清理。

也是《民法典》第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

《民法典》第九百三十七条的规定，所以我最后觉得不行还是得起诉物业服务公司，没有履行好物业服务合同的约定，也没有履行《民法典》第九百四十二条妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序的法定义务。

因为毕竟作为车主，也是业主花钱买的停车位，每年还都额外交纳了停车管理费，完全应该按照“物业服务合同纠纷”起诉物业服务公司，要求提供停车场遛狗业主的视频监控录像，并且要求物业服务公司应该找到饲养动物的业主，予以告之小区《业主管理规约》的内容，并提示应该按照《民法典》第一千二百五十一条  饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。《民法典》第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

如过该饲养动物业主依旧不听取劝阻，物业服务人应该及时向有关部门报告，行使《物业管理条例》《民法典》规定的报告义务，报告该业主的违法行为，交给行政主管部门进行依法处理。

作为受到妨碍的业主，可以根据《民法典》第二百八十七条  业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。的规定，依法起诉物业服务公司，并且在物业服务公司确认侵权人，也就是饲养动物的主人后，要求物业服务公司提供************和视频监控录像，被侵权业主追加饲养动物的业主为被告，要求其（一）停止侵害；（十一）赔礼道歉；（八）赔偿损失；承担诉讼费、洗车费等损失；并且要求物业服务人未按照《物业服务合同》约定，提供服务造成业主被侵权承担赔偿责任，可以酌情减免物业费作为赔偿，承担其责任。

钱是不多，但是我觉得也应该起诉，饲养动物的业主和物业服务公司，就是一块钱的赔偿，也是赔偿。最后判决完事登上裁判文书网，全国人民都看着这条判决，就看饲养动物的业主要不要面子，丢不丢人。

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