青岛西海岸博览城商业综合体：青岛李沧宝龙城市广场

早上9时30分，当消费者步入李沧宝龙城市广场时，听到的是大自然的天籁之音，流水潺潺，小鸟鸣唱。手扶梯上、中庭墙裙……都长满碧绿的常春藤。通道边的墙面上串挂着上百个大号的可乐瓶，绿萝、文竹、黄杨等一株株旺盛植物从每个可乐瓶的圆形切口中探出头来。电梯旁，经过裁剪、拼接的仿真纸壳组合成了仙人掌群。好环保的绿色创意！几位顾客禁不住停下脚步仔细端详。

来到观光梯前，温暖的灯光洒在层层叠叠的绿色植物上，梯面上，几串常春藤不经意的垂下来，梯内沁人心脾的青草香味扑面而来。四楼餐饮区到了，打开梯门，满眼的枫叶煞是惊艳。那盏暖灯、那张长椅、那一地的火红……极像一幅浪漫的图画，掏出手机拍照成为步入其中顾客的必然举动。

顺着地面的指引往前走，便是李沧宝龙从年初开始精心打造的“开心农场、开心牧场”了。平台上，首先映入眼帘的是600平米的“开心农场”，各种时令蔬菜郁郁葱葱，绿色墙面上挂着“农场公约”和小农场主辛勤劳作的照片，小小责任田头插着小农场主们的名牌及每种植物的种植要点。再往前走就是“开心牧场”了，小羊、小兔、小香猪、小乌龟、荷兰猪……每种动物都有自己专属的“别墅”，院墙小栅栏上挂着每种动物的照料方法及生活习性。

笔者了解到，在商业竞争日趋激烈的今天，李沧宝龙城市广场正积极寻求特色之路，注重体验消费，打造青岛商业首家生态主题购物中心（专题阅读）。

“生态体验”为商业地产招揽人气

自今年4月份开始，李沧宝龙广场另辟蹊径，让消费者在购物的同时贴近大自然。“孩子从小生活在城市，没见过蔬菜成熟前长在地里的样子，现在每个周末都要带孩子来看看自己的劳动成果。 ”一位小农场主的妈妈介绍。在这里，从洒下一颗种子开始到蔬菜满园的丰收场面，大人孩子可以一同体验其中的乐趣。

8月份，李沧宝龙的“开心牧场”建成了。每周大批的小朋友在爸爸妈妈陪伴下，学着照料小动物。这不但能让孩子们充满爱心，还培养他们的动手能力。

差异化的经营模式为李沧宝龙带来了人气，国庆节期间，配合商户促销推出的“大猪小猪落玉盘”、“植物大战僵尸”、“一只蛋的快乐理想”等一系列生态主题活动吸引了众多消费者参与。

家庭生活型MALL

加大主力店调整，打造餐饮、教育培训新体验，李沧宝龙已经形成独具特色的品牌布局。

经营面积近4000平方米的汉巴味德，在青岛的第一家店就设在李沧宝龙，几乎每天中午都是座无虚席。两头牛、九仟火锅、绿茵阁、鱼酷等餐饮都广受消费者关注。准备开业的春川铁板鸡、昊朗健身则正在如火如荼进行装修，经营者对开业前景充满信心。

在教育体验方面，李沧宝龙引入红黄蓝、昂立英语、加油亲子岛、水孩子、忠孝武道、韵尚舞蹈、和乐琴行、天物坊、博凡机器人等培训机构，孩子可以在学习之余体验生活，家长则可以同时进行健身休闲，真正实现各得其所。下一步，李沧宝龙还将引进岛城最大的儿童职业体验馆。

品质管理提升服务

在李沧宝龙，有这样一群身着统一服装的保洁人员，手提与生态主题吻合的竹篮，里面放着三种不同颜色的抹布，不同的脏污使用不同的抹布，随时巡视随时清理。

笔者了解到，李沧宝龙将五星级酒店管理导入购物中心，管理者认为，购物中心的消费环境至关重要。每天，李沧宝龙的营运副总会带领同事对商场进行巡场检查，对卫生间灯光、绿植、香氛都有特别要求。每位宝龙员工都是巡检员，发现问题通过微信群马上联系解决，以保证消费者享受到高品质服务。

李沧宝龙商业公司总经理杜晓霞表示，中国商业市场正经历巨大变化。将生态主题引入购物中心，是同质化发展的创新之路。李沧宝龙结合李沧区生态商都建设及世园会的举办，定位生态主题家庭生活购物中心，多个途径打造体验式消费，形成主题特色。

“首家生态主题家庭生活MALL”也成为李沧宝龙城市广场的特色标签，成为岛城商业地产中的一大亮点。

类型：购物中心

城市：青岛李沧区

面积：16万平方米

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