湖南最惨钉子户纪录片，长沙最牛钉子户拆除纪

文|历史求知所

编辑|历史求知所

拆迁办、钉子户曾经也算是中国社会的热门话题了，尤其是钉子户，在前些年的拆迁浪潮里，有不少人靠着拆迁一夜暴富。

但也有不少人出于种种原因拒不配合，死守着自己的老房子，不允许开发商进行拆迁，成为了褒贬不一的钉子户。

这些钉子户的下场有好有坏，各不相同，而在2009年的长沙，也有一家曾轰动一时的钉子户。可惜，在坚持了12年后，在2020年，他们坚守的老宅还是被拆掉了。

江边宋家

1989年，正是国企工人下海的大时代，本来也在国企电厂上班的工人宋友珍，在离开了国企后，来到了湖南长沙安家，靠着多年的电工经验，走街串巷继续干着电工的活。

后来攒了一些钱后，又开了一家小电器维修店。在宋友珍的教育下，宋家的几个儿子虽然学校学习不怎么样，大都没能上完高中便辍学了。

但好在他们继承了父亲的电工手艺，而且大有青出于蓝胜于蓝之势，在宋家几兄弟的努力下，宋家开始由普通的电工转为了电气专业修理安装。

靠着出色的电工手艺，兄弟几人齐心协力，在湘江边上开了一家规模较大电器修理店，慢慢地也攒了不少钱。不过光靠打工到底是发不了大财的。

对此，宋友珍的小儿子宋稳朝很有见地，向自己的家人提出：这样子打工赚钱，什么时候才能发家致富呀？要我说，咱们不如趁着手里有些钱经商吧！

这个提议虽然诱人，可是当了大半辈子的工人宋友珍却并不同意，他总认为还是靠力气干一份活，拿一份钱比较实在。

经商的风险实在太大了，万一赔了怎么办？一辈子本本分分的老父亲，实在是没有什么心情去闯了。

不过，宋友珍的其他几个儿子倒是对宋稳朝的提议动了心。

毕竟，伴随着90年代中国市场经济的全面开放，中国各地都涌现出了一大批经商致富的企业家、万元户，成为了当时社会上人人羡慕的存在。

于是，兄弟几个在一番商量后决定，干了！可是决心经商了，也得先确定自己应该经营哪个方向的生意呀？

对此，胸有成竹的宋稳朝，拿出了自己早已准备好的方案，出租四轮车。

颇具商业头脑的宋文朝，这些日子已经发现，伴随着长沙经济的发展，人们都有了闲钱后开始追求精神消费，也就是旅游消费。

那在长沙哪一个景点是最受欢迎的呢？当然是湘江了。橘子洲头，湘江北去，层林尽染。

每到周六，周日，总会有不少人会全家来湘江边上旅游野钓，甚至还有不少新婚夫妻也喜欢来湘江这里取景，拍摄纪念照。

但是由于当时的交通不便，私家车又没有普及，为此，很多人都只能匆匆地来，匆匆地走，未能好好体验一下湘江的美景。

这就是自己的发财路啊！

于是从2004年开始，宋家几兄弟集资了一笔钱，为宋稳朝购置了几辆四轮车，开始做这些旅客的买卖。

事实证明，宋稳朝的商业眼光着实毒辣。

从最开始的几辆四轮车到最后的上百辆四轮车，在2008年之前的宋稳朝，已经成为了一名旗下拥有上百辆四轮车的大老板，是长沙当时著名的致富典型。

当然，在发了财后，宋稳朝倒也没吃独食，他慷慨地把赚来的钱分给了自己的兄弟，还把宋家原来的老宅翻修一新，建成了三层楼的小洋楼，成为了湘江边上当时的靓丽风景线。

不过，正当宋家的日子红红火火，高歌猛进时，一个不算坏，但也不算好的消息来了。

长沙市政府有鉴于城市经济的飞速发展，大量人口涌入市区，已经超过了长沙市旧区的承载能力。于是，决定对市区内的部分土地进行征收改建。

这种事在那几年并不稀奇，北京奥运会后，伴随着中国经济的飞速发展，不少城市都开始进行大规模的城市扩建运动，长沙市也不例外。

对于政府要拆迁，怎么说呢？大部分人其实都是很高兴的，因为政府给的拆迁款，对于一般的拆迁户而言，那可是一笔天文数字，至少完全可以供人们在安置新家后，还有不少富余。

以至于曾经的拆二代，也成为了人人羡慕的暴富的代表。这哪里是拆迁？简直就是扶贫！可对于当时已经发家的宋家来言，那就是另外一回事了。

谈不拢的拆迁款

当时，针对宋家三层小洋楼，大约近100平方米的建筑面积，政府给出的拆迁补偿款是45万。如果单从建造价格来看的话，45万已经算是相当不错的赔偿金了。

可问题是，宋家这不是一般人呐！

先不说是当时的宋家靠着出租四轮车和电器店的生意，每年收入在十万上下，根本不缺这点钱。

就说这栋洋楼可是这风水宝地，平日里人来人往，客流量大，而且又靠近江边的几个风景区，宋家的电器店和四轮车出租生意能这么好？小洋楼的地理优势，那也是功不可没的。

区区45万，就想买断了我们的财，把我们打发了，门也没有啊！为此，宋家对拆迁商表示，想要我们的洋楼可以，给我200万的赔偿金，否则想都别想！

宋家对此的解释是，45万元确实可以让宋家在其他地方再修一栋洋楼，可是能一样吗？

没有了这栋楼，我们家的电器店和四轮车出租，生意肯定会受到影响的，这损失由谁来承担？一年十万的生意啊，谁来补偿？

面对宋家人的狮子大开口，开发商其实倒也早有预料，像宋家表示，200万这个兄弟太多了，降点吧，要不你看，60万怎么样？足够你们修建两栋这样的洋楼了。

但是宋家不以为然。

开发商开始也没当回事，钉子户借机捞钱，这种事他们也见得多了，于是一边和宋家磨着洋工，漫天要价，坐地还钱，晾着宋家人。

一边搞定了宋家周围的邻居，将宋家的这栋洋楼变成了一座孤宅。

时间转眼来到了2009年，在这一年，当地除了宋家的小洋楼外，其他的居民都已经在签订了合同后搬走了。

开发商在对宋家劝说无果后，便决定采取对付钉子户的第一招，断水断电断交通：你们不是指望着这栋洋楼的地理位置，让你们做生意嘛，行，不愿意搬是吧？那就啥也别做了！

施工队很快就把除了小洋楼以外的房屋通通摧毁，变成了一片废墟。

至于宋家的小洋楼，不好意思，拆迁的时候动静太大了，不可避免地也受到了一些损害。不过不要紧，赔偿嘛，我们都是会给的，只要你愿意签了合同就行。

60万行不行？

经验老到的开发商，得意洋洋地对着硕果仅存的宋家人如此说道。

可是，面对开发商的无赖之举，宋家人告用行动告诉了开发商，老子不是好欺负的，一方面，宋家人开始找律师来帮助自己打官司，要求自己理想的赔偿金。

另一方面，宋家人又开始对老宅进行大力改造，修建了多个摄像头以及驯养了几条大狼狗，力保自己可以24小时，全天候无死角地看到宅院的每一处角落。

全副武装，只要发现有拆迁队的工人敢靠近自己家，就开门放狗。

在之后的几年里，不出所料地，围绕着这栋在一栋新房中显得扎眼的老宅，开发商动了不少歪脑筋，比如想要偷偷摸摸地派工人，趁天黑对墙体进行破坏，把这座老宅变成危楼。

可是没想到，这回他们碰上了硬茬子，宋家是个大家庭兄弟姐妹，不少轮流在监控室里盯着摄像头，一旦发现有人敢靠近，便立刻招呼狼狗去驱赶。

当然，宋家人倒是有分寸，只是放狼狗把人赶走，倒是没有造成什么人员受伤事件。

眼见强拆不成，开发商又只得和宋家人开始继续扯皮，宋家人请了不少的律师来帮助他们打官司，而开发商那里自然也有不少专业的律师上场，于是又是一场看不到尽头的口头官司。

得亏双方心里有数，都没有把这件事情上诉法庭，不然的话，那开销可就大了。

就这样，双方斗智斗勇，从法律诉讼到偷鸡摸狗，一直斗到了2020年，斗了12年斗得双方都精疲力竭了，尤其是宋家人，实在是耗不下去了。

不得不低头

2020年，在经过了长达12年的斗争后，宋家人终于吃不消了，选择了同意拆迁。至于原因嘛，也实在是宋家没能力耗下去了。

首先，伴随着这一次的城市区域开发，原来宋家洋楼的地理优势已经不复存在了。

长沙市政府重新规划了通往湘江景点的道路，使得附近的人流量大为减少。电器店的生意一日比一日地冷清。

再加上伴随着经济的发展，人们都有钱了，私家轿车开始得到普及，结婚，旅游都自己开车出行，出租四轮车的生意自然惨淡了下去。

第二点，则是宋家那栋楼已经彻底变成了危楼。

在这十几年里，哪怕宋家人再怎么严防死守？可是不敢下死手，闹出死伤的宋家人，在面对着采用了人海战术的开发商时，到底还是被突破了。

一楼不少墙体都受到了不同程度的损害，早就已经成为了危楼，说实话，能够挺到2020年，这楼还没有坍塌，就已经证明当年宋家盖这栋楼确实是花了心思的了。

可是看着这栋摇摇欲坠的洋楼，宋家人也害怕呀，万一这楼哪天真塌了，自己一家人不就要被一锅烩了吗？

钱和命之间，宋佳人还是想得很开。

第三点也是最重要的，之前开发商不敢强迁的原因是担心被告上法庭，受到法律的制裁，可是到2020年时，长沙市政府已经通过正规流程得到了强制拆迁的允许。

也就是说，宋家人如果再不主动搬迁，那么长沙市政府，就只得采用一些不太文明的手段帮他们搬家了。

胳膊拧不过大腿，政府都下最后通牒了，你们还想咋办？最后2020年，宋江与开发商达成了最后的协定，开发商向宋家赔偿约350万的拆迁款。

2021年1月15日，这座坚守了十二年之久的老房子还是被拆除了。

350万的拆迁款对比于最开始的45万似乎多了不少，但是要具体情况具体分析啊！2009年到2020年之间，中国的物价可也翻了不少倍呀！

2009年，长沙市区的房价每平方米大概是5000块钱左右，但是等到2020年已经都是两万起步了。

也就是说，如果论实际购买力的话，其实这350万也就只相当于09年时期的85万左右。看起来似乎还是赚了吧？但是再想想，这12年里，宋家又付出了多少吧！

电器店的生意几乎算是凉了，出租车的生意也断了。

12年里，宋家人就死守在这栋小洋楼里，吃着以前的老本，像囚徒一般死死地守在那方寸之地，不敢出来，错过了经济发展的浪潮。

在离开了这栋小洋楼后，宋家人必须要从头再来。这期间的时间沉没成本实在太高了。

若是能够早早地与开发商达成一致，宋家人完全可以拿着那笔钱，去再寻一个好地方继续开电器店，再做一些其他生意。

日子也能红红火火地过下去，又何至于像今日这般？除了那350万之外，已经一无所有。可是现在再说这些又有什么用呢？世上可没有后悔药！

结语

树挪死，人挪活。渴望安稳的生活和稳定的住所，这不是罪过，可是面对社会浪潮时，纵然做不到迎浪而行，也不应逆时代而动，将自己定死在狭小的一方区域之间。

在曾经的拆迁浪潮中，有不少钉子户们就是因为看不清形势，结果错过了发展的机会，浪费了时间，却一无所获。